MI SUEÑO DE PUEBLO VERDE es una pesadilla!

MI SUEÑO DE PUEBLO VERDE es una pesadilla!

Haga clic para ampliar Esto es lo que el pueblo se ve como el sueño en el 2012

Green Village CapCana, República Dominicana – Las ruinas mayas de Broken Dreams, Lost promesas y una serie de mentiras que continúan hasta hoy.

EL SUEÑO

Cuando mi esposa y yo compramos un chalet bungalow en enero de 007 en CapCana Green Village, el desarrollo CapCana fue una espectacular comunidad diseñada wth 1 ª instalaciones incluyendo una tasa de Jack Nicklaus, Punta Espada golf de 18 hoyos. CapCana estaba construyendo el mayor puerto deportivo en aguas profundas en el Caribe, el Golden Jack Nicklaus Bear Lodge y varias viviendas particulares hermosas fueron también bajo la marca Trump construcción.La estaba siendo utilizado para vender un montón de dólares multimillonarias en el Farillon. Este cuadro y los planes de los desarrolladores fueron sólo comparable a la belleza del paisaje y las maravillosas personas de DR que viven y trabajan allí.

Nuestro sueño era compartir esta experiencia sin igual con nuestros amigos y familiares, y poco a poco pasan más tiempo y más allá. Nos imaginamos la posibilidad de trasladar allí de forma permanente. Estábamos tan comprometido con el proyecto Pueblo CapCana Verde que se firmó un Acuerdo de Compra y Venta y el Acuerdo de depósito de garantía (en español) después de leer este documento en Inglés. Contratamos a Espaillat Matos & Assoc. como nuestro abogado en esta transacción.

Haga Click para agrandar Los modelos se veía maravillosa

LA PROMESA

Nuestra experiencia y el compromiso y los planes del propietario / desarrollador nos llevan a comprar un chalet bungalow en Capcana Green Village mediante el pago en su totalidad debido a un descuento del 14% (proporcionado por Capcana).Los fondos fueron transferidos a Stewart Title en los EE.UU. y que tenía entendido que los fondos se conservarán en custodia y un empate contra el depósito en garantía se hizo como el bungalow villa fue completado. Nuestro bungalow villa en Capcana Green Village que se debía hacer en octubre de 2007 y no fue una multa por si el desarrollador no cumplió con esta fecha. Cuando llegó octubre, la villa no era completa y la pena por el contrato comenzaron a acumularse. Capcana aunque siempre que los dueños de la aldea verde con créditos para permitir noches gratis en la propiedad Capcana.

Haga Click para agrandar; Esto es lo que todo el pueblo parece ahora

LAS MENTIRAS

Conforme pasaba el tiempo, los dólares de penalización seguido acumulando, varias veces (mensual) correos electrónicos fueron enviados a Capcana para elevar nuestras preocupaciones, obtener una actualización sobre el estado de nuestra villa, así como una fecha prevista de finalización. En todos los casos las respuestas fueron Capcana que estaban haciendo su mejor esfuerzo para mover el proyecto a lo largo de Village Green y se comprometió a pagar todos los dólares de penalización. Nuestra primera mentira fue conocida cuando cancelaron el programa del dueño de crédito (sin notificación), así como no autorizar el uso de los créditos no utilizados. Estas mentiras y excusas continuó durante meses previos al año.Finalmente, se estableció contacto con Stewart Title y nos dijeron que todo el dinero en depósito ya había sido enviado a Capcana y asume ninguna responsabilidad por sus acciones, ya que fue completado por el contrato de compraventa y el Acuerdo de depósito de garantía. Una inspección en el sitio de la villa durante esta transición se encuentra el 50-60% completa al igual que cientos de otras villas de la Village Green. En concreto ha habido ningún cambio (ni siquiera un clavo adicional instalada) en los últimos 4 años.

Haga Click para agrandar; Nada más que 400 las ruinas

LLAMADO A LA ACCIÓN

Lo que usted verá (ver fotos)

Doy la bienvenida a todos los actuales propietarios de Capcana Village Green para recorrer el Village Green por sí mismos. Un protector se coloca en la entrada principal al acceso de Pueblo parada verde. Una berma de suelo cierra la entrada original al centro de la casa club / gimnasio. Dentro de este límite no deseados son los cadáveres de más de 100 villas (gama de precios de 400k – 800k) que dejan a la putrefacción en el sol y la lluvia. The Village Green entera está cubierta de vegetación se asemeja a una jungla. Un selecto grupo de las villas se han completado, pero no hay signos de ocupación.

Haga Click para agrandar Cada uno de estos puntos rojos pagado el 100% en efectivo por su unidad, donde fue todo el dinero?

Lo que se oye

Capcana gestión ha sido instruido por la propiedad a los actuales propietarios dicen que todavía planean terminar el proyecto Green Village. Sin embargo, admiten que no tener dinero para hacerlo. Cuando se pulsa sobre sus planes y la realidad de la villa hasta el final, incluso uno más, hable de inmediato comienza alrededor de intercambio de su casa para muchos demasiado caros, los subdesarrollados. Sin embargo, incluso una investigación limitada sobre estos lotes indica que puede ser un valor inferior a 1/10th del precio de venta de Capcana (incluso si se pudiera encontrar un comprador). No parece haber ninguna o muy poca mercado de reventa. Su plan para el Village Green es, que no tienen otra más que negociar con cada propietario de Village Green por separado.

No hay sentido de la realidad sobre cómo solucionar su problema. Según se informa, que previamente recibió millones de dólares de los dueños de los bonos y están pidiendo más. Pero, ¿por qué los tenedores de bonos proporcionar más dinero sin preguntar qué pasó con el dinero anterior. Todo esto continúa, mientras que los empleados de administración 20-30 Capcana presentarse a trabajar a diario sin tener que vender los bienes inmuebles

Sé que hay muchos propietarios de Capcana Green Village con experiencias similares como la mía. Por favor enviar cualquier información, opiniones o posibles soluciones que pueda tener. Tenemos que encontrar uno al otro, desarrollar un cuadro de diálogo, y establecer un plan de acción. Hay fuerza en números.

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